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包頭冷庫安裝建設投入使用后，由于各種原因，設備和維護故障經(jīng)常發(fā)生。冷庫建筑的維護包括日常維護、定期維護和大修。
?。?）日常維護：日常維護是一項定期的工作，在冷庫使用過程中經(jīng)常觀察和維護冷庫建筑的各個部分。
?。?）定期維護：定期檢查是定期對冷庫建筑結構進行系統(tǒng)的維護，一般每年進行一次，但雨季前后進行屋面防水排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。日常維護和定期維護是保障冷庫正常使用的有效措施。
?。?）大修：當冷庫損壞嚴重，影響冷庫的正常使用和安全時，需要進行大修。
以上三種維修都很嚴重，那么如何計算大修呢？冷庫維修的范圍：
（1）屋面、地板、內(nèi)外墻、梁、柱基礎等主要建筑結構嚴重損壞、屋面漏水、地下滲水、地面嚴重凍鼓，損壞程度經(jīng)有關部門鑒定，影響安全生產(chǎn)；
（2）冷庫保溫層受潮嚴重，導熱性超過設計要求的60%，失效面積超過總面積的50%，倉庫降溫效果明顯下降或運行嚴重（可更換松散保溫材料除外）;
?。?）冷庫工藝系統(tǒng)、水電系統(tǒng)管道、機械設備嚴重損壞，設備功率顯著降低，影響安全生產(chǎn)，不能保障冷庫的正常冷卻要求。
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