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冷庫(kù)建設(shè)投入使用后,由于各種原因,設(shè)備和維護(hù)故障經(jīng)常發(fā)生。冷庫(kù)建筑的維護(hù)包括日常維護(hù)、定期維護(hù)和大修。
?。ㄒ唬┤粘>S護(hù):內(nèi)蒙古制冷設(shè)備日常維護(hù)是一項(xiàng)定期的工作,在冷庫(kù)使用過(guò)程中經(jīng)常觀察和維護(hù)冷庫(kù)建筑的各個(gè)部分。
?。ǘ┒ㄆ诰S護(hù):定期檢查是定期對(duì)冷庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面系統(tǒng)的維護(hù),一般每年進(jìn)行一次,但雨季前后進(jìn)行屋面防水排水系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。日常維護(hù)和定期維護(hù)是保證冷庫(kù)正常使用的有效措施。
(三)大修:當(dāng)冷庫(kù)損壞嚴(yán)重,影響冷庫(kù)的正常使用和安全時(shí),進(jìn)行大修。
(1)屋面、地板、內(nèi)外墻、梁、柱基礎(chǔ)等主要建筑結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、屋面漏水、地下滲水、地面嚴(yán)重凍鼓,損壞程度經(jīng)有關(guān)部門鑒定,影響安全生產(chǎn);
(2)冷庫(kù)保溫層受潮嚴(yán)重,導(dǎo)熱性超過(guò)設(shè)計(jì)要求的60%,失效面積超過(guò)總面積的50%,倉(cāng)庫(kù)降溫效果明顯下降或運(yùn)行嚴(yán)重(可更換松散保溫材料除外);
?。?)冷庫(kù)工藝系統(tǒng)、水電系統(tǒng)管道、機(jī)械設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞,設(shè)備功率顯著降低,影響安全生產(chǎn),不能保證冷庫(kù)的正常冷卻要求。
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